Paula Florencio | Consultor Autônomo
Cód.: 275170
Valor:
R$ 3.900.000
Valor por m²:
R$ 12.745
Condomínio: R$ 7.190
IPTU: R$ 4.343
3
Dormitórios
3
Suítes
4
Vagas
306 m²
Área útil
Apartamento excepcional em São Paulo, localizado na prestigiada Av. Sabiá. Este magnífico imóvel residencial de 306 m² está à venda por um ótimo preço e oferece uma qualidade de vida incomparável. Com 3 espaçosas suítes, 4 banheiros e 1 lavabo, este apartamento é o refúgio perfeito para quem valoriza conforto e elegância.
O apartamento está em ótimo estado, oferecendo uma bela vista aberta para o norte. Entre suas características principais estão uma ampla piscina, jardim exuberante e espaço pet. O condomínio fechado garante segurança e tranquilidade, enquanto a garagem oferece 4 vagas.
Comodidades como elevador, ar condicionado, e gerador de energia proporcionam conveniência e conforto. Na área interna, você encontrará uma cozinha planejada com armários, closet espaçoso, área de serviço, dependência de empregada e um acolhedor hall de entrada.
Idealmente localizado, o imóvel está próximo a escolas, igrejas, lojas, metrô, transporte público, Parque do Ibirapuera e até mesmo o aeroporto, tornando o seu dia a dia ainda mais agradável e dinâmico.
Não perca a oportunidade de visitar este apartamento reformado, com excelente distribuição em seus 18 ambientes. Venha conhecer o melhor de São Paulo e faça desse imóvel o seu novo lar!
As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU.
Ar Condicionado
Área Serviço
Vista Panorâmica
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Íntima
Sala Jantar
Salão de Festas
O Condomínio Itapiranga, localizado na Avenida Jacutingá, 251, em Moema, São Paulo, é um empreendimento residencial desenvolvido pela empresa Humaita. Composto por uma torre única, o condomínio oferece unidades espaçosas de 350 m², com 4 dormitórios e 4 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Características do Condomínio
Unidade: 350 m²
Dormitórios: 4
Vagas de Garagem: 4
Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Condomínio Itapiranga proporciona fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes. As estações de metrô Moema e Eucaliptos, ambas da Linha 5-Lilás, estão próximas, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. Além disso, o condomínio está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, oferecendo amplas opções de lazer e entretenimento.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Itapiranga dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e comodidades para garantir o conforto e o bem-estar dos moradores, incluindo:
Jardim: Espaço verde agradável para relaxamento e convivência.
Piscina: Área refrescante para momentos de lazer.
Piscina Infantil: Espaço dedicado para a diversão das crianças.
Playground: Área segura e divertida para as crianças brincarem.
Salão de Festas: Ideal para eventos sociais e celebrações.
Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para manter a rotina de exercícios físicos.
Salão de Jogos: Ambiente perfeito para diversão e entretenimento.
Sauna: Ambiente ideal para relaxamento e bem-estar.
Churrasqueira: Perfeita para confraternizações e encontros com amigos e familiares.
Espaço Gourmet: Área equipada para preparar e servir refeições.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado: Deslocamento rápido para as principais regiões de São Paulo, aumentando a conveniência no dia a dia.
Transporte Público: Próximo às estações de metrô, facilitando o acesso de moradores e visitantes.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas nas redondezas.
Áreas de Lazer: Proximidade com parques e o Shopping Ibirapuera, proporcionando diversas opções de entretenimento e atividades ao ar livre.
Ambiente Seguro e Tranquilo: Característico do bairro de Moema, oferecendo um local seguro e agradável para viver.
Conclusão
O Condomínio Itapiranga é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com sua localização estratégica e infraestrutura completa, o empreendimento proporciona um ambiente perfeito para morar com segurança e bem-estar.
Piscina Adulto
Salao Festas
Churrasqueira
Quadra Esportes
